LEASEBACK

自宅を売却・住み続けたい方リースバック

グレイスホームは、住宅や不動産を売却しながら、その物件に住み続けることができる仕組みを提供します。

こんな方におすすめ!

リースバックとは

リースバックとは、自宅を売却し、一括で資金を受け取ることができる仕組みです。売却後も賃貸契約を結ぶことで、慣れ親しんだ住まいにそのまま住み続けることができるサービスです。

POINT 01自宅を売却しても、そのまま居住の継続が可能ご自身の生活スタイルやご近所付き合いを変えることなく、そのまま住み続けることができます。引越しが不要なため、引越し費用もかかりません。また、引越しに伴う家具や家財の処分が必要ないため、思い出の品々に囲まれた生活や、住み慣れた環境でペットと一緒に暮らし続けることができます。

POINT 02売却により、まとまった資金のお受け取りが可能リースバックは、不動産の売買と賃貸を組み合わせた取引形態です。売却代金から必要な諸経費を差し引いた金額を一括でお支払いします。また、借入とは異なるため、住宅ローンが残っていても検討することが可能です。

POINT 03売却で得た資金は、様々な用途で活用可能売却で得た資金の使用目的に制約はありません。生活費はもちろん、医療費、学費、ローンの返済など、さまざまな目的にご利用いただけます。また、不動産を現金化することで、相続対策(納税対策や遺産分割)にも活用できます。事業主の方にとっては、運転資金や設備投資などにもご利用いただけます。

POINT 04売却で得た資金は、様々な用途で活用可能売却で得た資金の使用目的に制約はありません。生活費はもちろん、医療費、学費、ローンの返済など、さまざまな目的にご利用いただけます。また、不動産を現金化することで、相続対策(納税対策や遺産分割)にも活用できます。事業主の方にとっては、運転資金や設備投資などにもご利用いただけます。

リースバックのメリット

ずっと住み続けられる!

賃貸契約は「2年間の定期建物賃貸借契約」となり、2年で終了しますが、当社のリースバックサービスを利用すれば、再契約することでずっとお住まいを続けることができます。

様々な物件で検討可能!

戸建てや区分マンション、自宅兼店舗、一棟ビルなど、さまざまな物件が検討できるのが当社のリースバックサービスの特徴です。もちろん、個人だけでなく法人のお客様にもご利用いただけます。

一軒ごとに丁寧に査定

お客様の資産を一軒一軒、丁寧に評価いたします。地域の取引事例を基に、接道状況や土地の形状、地勢、隣接地との境界状況など、さまざまな要素を考慮して査定を行います。

保証人・連帯保証人不要

当社が提携している賃貸保証会社と保証委託契約を結んでいただくことで、ご親族やご友人に保証人や連帯保証人になっていただく必要はありません。※契約時には審査が行われます。

年齢制限なし

当社のリースバックサービスには年齢制限がないため、年齢のためにリバースモーゲージを利用できなかったお客様にも多くご利用いただいております。

グレイスホームのリースバック7つのゼロ

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固定資産税
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管理費修繕積立金
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※審査結果により敷金をお預かりする場合がございます。
※詳細はお問い合わせください。

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2ヶ月間のフリーレント!

ご契約から2ヶ月間の家賃が
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リースバック対応事例

1.借入を整理し、月々の支払額を大幅に軽減!

2.手元に資金がなく、老後の資金を確保したい

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