執筆者 admin | 2026年 6月 19日 | ブログ
はじめに 「リースバックに興味はあるけれど、どのような流れで契約が進むのか分からない。」「査定を依頼したら、すぐに契約しなければいけないの？」「売却後も本当に今までどおり住み続けられるの？」 リースバックを検討されるお客様から、このようなご質問をいただくことは少なくありません。 リースバックは、自宅を売却した後も賃貸住宅として住み続けられる仕組みですが、通常の不動産売却とは契約の流れが異なる点があります。 売買契約だけでなく、賃貸借契約も関係するため、全体の流れを理解しておくことで、安心して手続きを進めることができます。...
執筆者 admin | 2026年 6月 17日 | ブログ
「自宅を売却しても、そのまま住み続けられる。」 この特徴から、近年注目を集めているのがリースバックです。 老後資金の確保や住宅ローンの返済、事業資金の調達、相続対策など、さまざまな目的で利用される方が増えており、広島市でもリースバックに関するご相談が年々増加しています。 しかし、その一方で、 「思っていたより家賃が高かった」 「契約期間が終わったら退去が必要になった」 「買い戻せると思っていたが条件が合わなかった」 「通常の売却より売却価格が低かった」...
執筆者 admin | 2026年 6月 12日 | ブログ
「リースバックを利用したいけれど、自宅はいくらで売れるのだろう？」「通常の不動産売却より安くなると聞いたけれど、本当？」「査定額は何を基準に決まるの？」 リースバックをご検討されているお客様から、このようなご質問をいただくことは非常に多くあります。 リースバックは、自宅を売却した後も賃貸住宅として住み続けられる魅力的な仕組みですが、「売却価格がどのように決まるのか」は、通常の不動産売却とは考え方が異なる部分があります。...
執筆者 admin | 2026年 6月 10日 | ブログ
「住宅ローンの返済が厳しくなってきた…」「老後資金を確保したいけれど、住み慣れた自宅は手放したくない。」「自宅を活用して資金を準備したいが、どの方法を選べばよいか分からない。」 このようなお悩みをお持ちの方が情報収集をすると、「リースバック」「任意売却」「リバースモーゲージ」といった言葉を目にすることが多いのではないでしょうか。 これらはすべて自宅を活用して資金面の課題に対応する方法ですが、仕組みや利用目的、所有権の扱い、住み続けられる条件などが大きく異なります。...
執筆者 admin | 2026年 6月 5日 | ブログ
「リースバックを利用すると、自宅はいくらで売れるの？」「通常の不動産売却と比べて価格は安くなるの？」「査定額は何を基準に決まるの？」 リースバックをご検討されるお客様から、このようなご質問をいただくことは少なくありません。 リースバックは、自宅を売却した後も賃貸住宅として住み続けられる仕組みですが、売却価格の決まり方は一般的な仲介による売却とは異なる面があります。 そのため、「近所で売れた価格と同じくらいになるだろう」と考えていると、査定結果との違いに驚かれることもあります。...
